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防腐作业是工业生产中常见的一项重要工作，而在进行防腐作业时，管控措施显得尤为重要。以下是防腐作业管控措施包括的关键步骤和注意事项。

首先，要确保作业人员具备相关的防腐作业技能和证书，以及熟悉作业规程和安全操作流程。作业人员应经过培训并持证上岗，严格遵守相关规定，做到安全第一。

其次，要对作业现场进行全面的安全检查，确保作业环境符合安全要求。检查作业区域的通风情况、地面情况、作业设备的完好性等，及时排除安全隐患。

接下来，需要选择合适的防护装备和工具。作业人员应佩戴符合标准的防护服、手套、护目镜等，使用符合要求的防腐涂料和工具，确保作业安全。

在进行防腐作业时，还要注意作业过程中的安全控制。比如要避免在高温、高湿、高风等恶劣环境下作业，减少作业风险。同时要注意作业人员之间的协作，避免发生意外。

最后，作业完成后要对作业现场进行清理和整改，及时处理作业废弃物和化学品，确保作业环境的安全与整洁。

总之，防腐作业的管控措施包括了多方面的关键步骤和注意事项，只有严格遵守这些措施，才能确保防腐作业的安全进行。